P R O G R A M A

MODULO 1.
Dr. Federico Causse

1.- Nulidad del acto jurídico de la subasta: ¿qué es la subasta? ¿quién vende en la subasta? Régimen legal aplicable. Vía procesal. Causales más frecuentes: venta (total o parcial) del inmueble ajeno; incapacidades de derecho: caso del juez, de sus auxiliares, del mandatario; adquisición por quien carece de mandato suficiente.-
2.- Nulidad del acto procesal de la subasta:
a.- Régimen general de nulidades procesales.-
b.- Régimen específico de nulidad de la subasta. Interpretación restrictiva. Nulidad decretada de oficio por el tribunal (art. 593 del Código Procesal). Desestimación "in limine" y aplicación de la multa.-

MODULO 2
Dr. Christian R. Pettis

3.- Casuística general:
I.- Precio vil.-
II.- Vicios en la publicidad: plazo; errónea individualización del inmueble (nº de la calle); errónea mención de la superficie; publicidad adicional.-
III.- Exhibición del bien: omisión total o parcial; situación cuando ha sido el ejecutado quien impidió el cumplimiento de la exhibición; responsabilidad del martillero: incidencia en la comisión.-
IV.- Título de propiedad: omisión de su agregación al expediente.-
V-. Falta de citación de los acreedores.-
VI.- Cambio por el martillero de las condiciones de venta: cambio de diario; modificación del día, hora o lugar del remate; cambio del día u horario de visitas; modificación de la base; cambio de la forma de la venta; etc.-
VII.- Inexactitudes en lo que respecta al estado de ocupación.-
VIII.- El desarrollo del acto de la subasta. A) Las ligas de compradores; B) La actuación del martillero: que da una respuesta errónea ante una pregunta del público antes del inicio del remate, que adjudica el inmueble a una persona que no es quien hizo la última oferta, que baja el martillo cuando aún había interesados en seguir pujando.-
IX.- Acuerdo de las partes en orden a la suspensión de la subasta y comunicado al tribunal en forma contemporánea a la subasta.-
X.- Adquisición del inmueble por el ejecutado.-
XI.- Compra en comisión: la prohibición en ejecuciones hipotecarias; el caso de la cesión del boleto hecha el mismo día o en fecha próxima a aquel en que se realizó la subasta.-
XII.- Omisión de indicar en los edictos que a la media hora se realizará una nueva subasta con una base reducida o sin base.-
XIII.- Demora en la realización del acto de la subasta.-
XIV.- Omisión de citar al tercer poseedor:
- procede si no se cumplió con el art. 599 (porque se afecta gravamente el derecho de defensa en juicio; nunca se lo intimó).-
XV.- Ejecutado que pide la apertura de su quiebra.-
XVI.- Presencia de funcionarios del tribunal.-
XVII- La nulidad del remate extrajudicial.-